Принимая решение о необходимости постройки загородного дома, многие люди оказываются перед большим количеством проблем, так как не всегда знают, с чего следует начать.
Количество различных компаний, предлагающих строительство деревянных домов или домов из других материалов велико. И каждая рекламирует именно свою работу. Не трудно и растеряться. А еще множество фирм, которые предлагают проекты домов и другие услуги. И все же прежде чем окончательно выбирать проект для дома или компанию, в которую вы обратитесь, необходимо определиться с выбором земельного участка для строительства.
Конечно, выбирая участок, стоит приблизительно представлять себе, что вас больше привлекает строительство домов из бруса или может каменный особняк. Для различных материалов требуется подходящий фундамент, и почва на выбранном участке должна позволять этот фундамент построить. Поэтому очень неплохо было бы ознакомиться с результатами геологических изысканий для данного участка.
Размер земельного участка должен соответствовать размеру дома. Обычно считается, что он должен быть в десять раз больше площади дома. Даже если у вас еще нет проекта, вы все равно приблизительно представляете то, насколько большой дом будет построен.
Обязательно следует узнать, к какой категории относится понравившийся вам участок. Если земельный участок имеет сельскохозяйственное целевое назначение, строительство на таком участке запрещено. Особенно важно это при приобретении участка на вторичном рынке.
Если планируется строительство дома для постоянного проживания, желательно наличие на участке или возможность подключения необходимых коммуникаций. Конечно, можно оборудовать дом полностью автономными источниками электроэнергии, водоснабжения и собственной канализацией, но затраты на строительство в этом случае значительно возрастут.
Не менее важным является и транспортная доступность, выбранного участка. Причем ориентироваться надо не на расстояния, а на время, которое понадобиться, чтобы добраться до вашего участка. Ведь если планируется постройка загородного дома для постоянного проживания, значит, придется каждый день добираться на работу и домой, а тратить на дорогу слишком много времени не хочется.
Очень желательно познакомиться с соседями, узнать расположение и ассортимент ближайших магазинов, наличие медицинской помощи.
Только после сравнения и тщательного анализа всех предложений можно приобретать участок для строительства и приступать к следующим этапам возведения своего загородного дома.
